Contabilidade no Buritis

Quem precisa de contador no Buritis?

Principalmente quem trabalha perto de casa e os condomínios. O Buritis tem 42.030 moradores em 3,82 km², o bairro mais populoso de Belo Horizonte no Censo 2022 (dados abertos da Prefeitura), e a Prefeitura o descreve, junto com o Estoril, como um prolongamento da região Centro-Sul (Regional Oeste).

No cadastro do IPTU de 2022, 62% dos lotes do bairro são residenciais e só 11,7% têm uso não residencial ou misto (dados abertos da Prefeitura). O comércio se concentra na Avenida Professor Mário Werneck, onde fica também o campus do UniBH, no número 1685. No resto, são prédios de moradores que têm CNPJ e atendem em sala alugada ou on-line.

Para eles, as páginas de contabilidade para médicos, para psicólogos e para engenheiros mostram o regime e o ISS de cada profissão, e a comparação entre MEI ou ME ajuda quem está começando.

Posso registrar a empresa no meu apartamento no Buritis?

Depende do setor da ADE Buritis e da atividade. O Plano Diretor criou a ADE Buritis para conter o adensamento do bairro e a dividiu em dois setores: no setor 1, só residência unifamiliar; no setor 2, prédios residenciais e usos não residenciais pelas regras gerais (Lei 11.181/2019, art. 211). Parte do bairro está também na ADE Serra do Curral, com as regras de proteção da serra (art. 212).

A mesma lei deixa o profissional autônomo trabalhar na própria residência e admite a empresa na casa dos sócios para as atividades do seu Anexo XIII, em qualquer rua (art. 177). Num prédio, conta ainda a convenção do condomínio, porque cada morador deve dar à unidade a mesma destinação do edifício (Código Civil, art. 1.336, IV). Fazemos a consulta de viabilidade antes de pôr o endereço no contrato social.

O que a contabilidade faz por um condomínio do Buritis?

Prepara a prestação de contas que o síndico leva à assembleia, cuida da folha de porteiros e zeladores no eSocial e confere as retenções sobre os serviços contratados, como portaria e limpeza. No Buritis, um em cada cinco lotes tem edifício com mais de oito andares, e outros 619 têm prédio de cinco a oito (cadastro do IPTU de 2022): é muito síndico com CNPJ para cuidar.

O passo a passo está na página de contabilidade para condomínios, do balancete mensal ao orçamento do ano.

Como a Abreu atende quem tem empresa no Buritis?

Pelo celular: o aplicativo do escritório e o Portal VIP recebem as notas e os extratos, e o WhatsApp resolve as dúvidas do mês. Para conversar pessoalmente, o escritório da Rua São Paulo fica a 8,9 km de carro do UniBH; na ida, o caminho é Rua Curitiba, Avenida Álvares Cabral, Avenida Raja Gabaglia e Rua José Rodrigues Pereira (rota do OpenStreetMap).

Na Prefeitura, o Buritis é atendido pela Regional Oeste, na Avenida Silva Lobo, 1280, mas os pedidos de empresa, da inscrição municipal à nota fiscal, são feitos on-line, e é por esse caminho que trabalhamos.